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主题:交房时验房怎么验?南城都汇6期商业的业主们来看看!

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A梓琳谈置业A

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发表于2018-05-01 03:30:11 |只看该作者
楼主

最近特别开心,因为买的房子交房了,当初在南城都汇6期商业买房就是看中了开发商靠谱,才下手的。现在交房了就放心啦!2018年4月30日6期商铺交房。

我看了下,楼盘周边交通挺便利,公交车也不少,区位条件较好。买房子也考虑过学校问题,这边学校可选的也不少,就近上学孩子挺方便,弋果幼儿园、21世纪幼儿园、锦城小学、玉林中学;金苹果幼儿园、宋庆龄幼儿园、芳草小学、石室中学、四中天府校区、七中高新校区、成都职业技术学院。买房到越是要考虑到这边商场的,查了下发现商超也不少,购物能够满足,宜家家居、欧尚超市、凯丹广场、富森美、苏宁广场、新南中心、凯德天府、宜华家居、沃尔玛超市、奥克斯广场、环球世纪中心、中航交流中心、创新时代广场、布鲁明顿广场、新希望中心、枫丹国际、九方购物中心。

现在小区交房了,心里高兴的同时,也想和大家分享下我自己交房的经验。有人认为钱已经给了,验不验收都没必要了,其实不然,房,还是需要验的,具体分以下几步:

首先就是看收房时限,一般都是在收房通知书收到30天内,一定要在指定时间内去办理相关手续,所以一定确保在签合同时把邮寄地址写清楚!

然后就是确认开发商三书一证一表是否齐全,没有这些证,楼盘一般是无法验收的,擅自交房后期会有很多问题,一定要拒收房!

最后就开发商惯用伎俩,先签字后验楼,这种情况非常多,所以为了保证我们自己的权益,就需要在合同附加条款里写不验房不收房的字眼。

交房的涉及到的细节还有很多,我也有很多顾及不到的方面,大家都来畅所欲言?



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小房子004

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发表于2018-05-01 06:15:07 |只看该作者
沙发
shuichaochun,您好!您所发的帖子“交房时验房怎么验?南城都汇6期商业的业主们来看看!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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四川鼎格舒适家

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发表于2018-05-02 14:14:39 |只看该作者
板凳

学习了



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三下五除二a

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发表于2018-05-08 10:47:32 |只看该作者
4楼

中国移动和持牌金融机构推出的移动手机贷,针对各位业主推出了业主贷、社保公积金贷、大期贷,大家有需要的可以了解下,有资金需求就要找正规贷款平台,省心!
[看房说事]买公寓好?还是住宅好?



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风智商

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发表于2018-05-10 11:48:51 |只看该作者
5楼

下面来看看近些年来让大家很糟心的房屋质量问题作为外行该怎么验收
第一步:检查入户门
检查内容:检查门的密封性、表面有没有划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、开关门是否顺畅等


第二步:墙面工程检查
检查内容:是否有空鼓、开裂、起沙、墙面不平整等


第三步:地面工程检查
检查内容:是否有空鼓、开裂、起沙、地面不平整等


第四步:厨房工程检查
检查内容:墙地面有无空鼓裂缝、排水管检查是否加阻火圈、燃气报警器、防水层、烟道止回阀、给水管检查、顶部有无渗水、顶面情况


第五步:阴阳角检查
检查内容:阴阳角是否顺直(阴阳角不顺直对做柜子、贴墙纸、门扇安装等都有影响)


第六步:强电系统检查
检查内容:固定盒是否牢固、空开安装是否规范、回路设置、保护接地、漏电保护、电线规格等


第七步:弱电系统检查
检查内容:布线是否充足、预留插线板及路由器支架、面板是否固定、电源线规格等


第八步:窗户检查
检查内容:内外框打胶是否完好、是否为中空/钢化玻璃、窗框固定情况、五金配件是否生锈、限位器情况等


第九步:排水系统检查
检查内容:管道排布是否合理、、管道是否有破损、管道吊洞是否渗水、有无加装阻火圈、排水是否顺畅、有无异物堵塞等


第十步:卫生间检查
检查内容:墙地面有无空鼓裂缝、排水管检查是否加阻火圈、防排水介绍(检查)、等电位连接介绍、排风口、坑距、堵头、非下沉式卫生间马桶排水设计是否合理、防水高度、有无返碱、顶面检查等


第十一步:测量使用面积及净高
检查内容:室内使用面积、净高是否达标


第十二步:记录问题出具现场报告
注意记录时要分门别类和分区域进行记录这样方便整改

交房验房找慧眼,专业验房预约电话:400-9697-807



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